Urbanisme et PLU

Modification PLU

Le Plan Local d'Urbanisme ( PLU ) est en cours de modification. Il s'agit de sa dernière modification avant que la commune n'entre dans le PLUI ( Plan Local d'Urbanisme Intercommunal ). 

Cette dernière modification a pour but de :

• Intégrer les orientations du SCOT en matière de hiérarchisation de l’offre commerciale
ainsi que les orientations définies dans le cadre de la stratégie commerciale de Vienne-
Condrieu-Agglomération et les réflexions sur la valorisation du centre
• Des adaptations ponctuelles du règlement écrit et graphique
• Adapter les orientations d’aménagement existantes des secteurs Verdier et Trenel

 

 

 

 

 

Aménagement urbain

Longée par le Rhône, la traversée de Sainte Colombe a été organisée par la création de la Nationale 86 devenue aujourd’hui RD 386. Notre commune fût ensuite traversée (axe Nord-Sud) par une voie ferrée puis enfin par l’autoroute A7.

 

Issu d’une urbanisation romaine, l’habitat individuel s’est intensifié.

Dans les années « 70 », l’habitat collectif s’est développé en réponse locale au mouvement de migration de la population nationale en secteur urbain, accompagné de l’accroissement de notre démographie nationale.

 

Du nord au sud sur la rive droite du Rhône, l’évolution démographique des trois communes Saint Romain en Gal, Sainte Colombe et Saint Cyr sur le Rhône renforce le caractère urbain de leur aménagement en conservant toutefois quelques zones rurales.

 

La centralité de Sainte Colombe est consolidée par la passerelle la reliant à Vienne.

La « ViaRhôna » complète le dispositif du déplacement en modes doux.

 

Le secteur sud de Sainte Colombe est destiné à de nombreuses mutations d’intérêt public et privé. En application et selon le terme de la loi ALLUR, quelques « dents creuses » pourront intégrer de l’habitat et des équipements collectifs.

D’autres habitats devraient bénéficier de réhabilitation dans les années à venir.

URBANISME / PLU

L'INSTRUCTION DU DROIT DES SOLS

 

Les demandes d'urbanisme déposées en mairie sont traitées :

 

-  Le service Urbanisme de la Commune de Sainte-Colombe pour les autorisations de travaux pour ERP et certificats d'urbanisme ;

-  Le service Urbanisme de Vienne Condrieu Agglomération pour les permis de construire, permis de démolir et permis d'aménager et déclaration de préalable.

 

Les délais d’instructions sont les suivants :

    - 2 mois pour les demandes de permis de construire de maison individuelle et/ou ses annexes et les demandes de permis de démolir,
    - 1 mois pour les déclarations préalables,
    - 3 mois ou 4 mois pour les autres cas.

 

 

Il faut compter 1 mois de délai supplémentaire si la parcelle est située dans le périmètre des Monuments historiques (Tour de Valois).

 

 

 Tous les documents nécessaires sont téléchargeables sur www.servicepublic.fr

 

 

 

 

 

PLAN LOCAL D'URBANISME (PLU)

Le PLU de Sainte-Colombe a été approuvé le 30 juin 2016 et modifié le 12 avril 2019.

 

 

- PLU mofication n°1 - PLAN

- PLU modification n°1 - REGLEMENT

- PLU modification n°1 - RAPPORT

- PLU - PLAN DES RISQUES GEOLOGIQUES

 

 

- Périmètre Monument Historique (Tour des Valois)

 

 

- PLU - RAPPORT DE PRESENTATION / TOME 1 (consultable en Mairie Service Urbanisme)

- PLU - RAPPORT DE PRESENTATION / TOME 2

- PLU - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE (PADD)

- PLU - ORIENTATIONS D'AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION (OAP)

- PLU - CAHIER DE RECOMMANDATIONS URBAINES ARCHITECTURALES ET PAYSAGERES

- PLU - SUP / Plan

- PLU - SUP / Documents

DECLARATION D'URBANISME DEMATERIALISE

 

VOUS AVEZ PRÉVU DE FAIRE DES TRAVAUX CHEZ VOUS ?

Désormais, demandez toutes vos autorisations d’urbanisme en ligne !

 

Le GNAU est accessible de 3 manières :

➡ Directement à l’adresse : https://gnau-dia.vienne-condrieu-agglomeration.fr/gnau/#/

➡ Via le site web de Vienne Condrieu Agglomération, sur la page Urbanisme et Aménagement :

➡ Via le site web des 30 communes de l’Agglo

 LES AVANTAGES DE LA DEMAT' EN 1 MINUTE

• Plus besoin de vous déplacer ou d’expédier votre dossier en mairie
• Un service accessible en ligne 24/24h
• Une aide en ligne lors de la saisie de votre dossier, minimisant les risques d’erreur et rendant le process plus fluide et efficace
• Un traitement optimisé de votre demande, un suivi d’avancement de votre dossier en temps réel et des échanges simplifiés avec l’administration  : les demandes d’information et de pièces complémentaires peuvent se faire en ligne
• Un gain d’argent : plus besoin d’imprimer dossiers et pièces exigées en plusieurs exemplaires, plus besoin d’affranchissement…et en plus, on fait un geste pour l’environnement.

 
La procédure est très simple : il vous suffira de créer un compte sur le Guichet Numérique des Autorisations d’Urbanisme, de remplir en ligne les formulaires CERFA nécessaires et de joindre les fichiers demandés.
Après l’enregistrement du dossier, un accusé d’enregistrement électronique sera émis, suivi d’un accusé de réception du dossier par la commune.
 

Service Urbanisme Mairie : 04 37 02 23 13